福建厦门翔安工业园内厝片区

• 库存高压下 厦门商办市场加速转型升级破局

  厦门商办市场长期面临存量过大、去化缓慢的压力，优质商业与办公物业空置率居高不下，价格与住宅市场形成显著倒挂。在此背景下，通过招商引资优化产业结构、推动商办物业功能转换与运营升级，成为破解当前困境、实现可持续发展的关键路径。 一、商办市场供需失衡问题突出。历史数据显示，厦门优质商业与办公物业存量规模较大，其中购物中心与甲级写字楼空置率处于相对高位，新增供应的持续释放进一步加剧了库存压力。商业与办公物业的去化速度明显滞后于市场实际需求，导致大量物业资源长期闲置，不仅影响了开发商的资金周转，也制约了城市商业与办公功能的高效发挥。 二、价格体系呈现结构性矛盾。商办物业与住宅市场价格倒挂现象普遍存在，纯办公物业价格显著低于同区域住宅项目，部分核心区域价格差距接近1:2。商铺价格则处于历史周期相对低位，社区底商价格与住宅差距明显缩小，部分区域甚至基本持平；大型商场租金水平出现下调趋势，而社区商铺租金保持相对平稳，反映出商业地产市场不同业态间的分化与调整压力。 三、产品分化加剧去化差异。市场表现显示，兼具商住功能的SOHO、LOFT等产品去化情况相对较好，成交规模与价格保持稳定；而纯办公物业去化速度较慢，需求端支撑不足。这种分化既反映了市场对多功能、灵活性物业的偏好，也暴露了纯办公产品在功能设计、配套服务与市场需求匹配度上的短板，亟需通过产品创新提升竞争力。 四、功能转换：探索商办物业用途调整可行性。面对库存压力，业内提出的重要转型方向之一是在政策允许范围内，探索商办物业转向住宅用途的路径。通过调整规划用途、优化空间设计，将部分闲置商办物业改造为保障性租赁住房或人才公寓，既能满足城市居住需求，又能加速库存去化。这一过程需严格遵循城市规划要求，平衡居住功能与周边公共配套承载能力。 五、运营升级：提升商办物业核心价值。保持商业、办公核心用途的前提下，通过运营模式创新实现价值提升成为另一重要方向。商业物业可引入特色主题业态，如文化创意、亲子体验、健康消费等，打造差异化商业空间；办公物业可聚焦产业集聚，建设专业化园区，如数字经济产业园、跨境电商孵化基地等，通过完善配套服务、搭建资源共享平台，增强对企业的吸引力。 六、招商引资与产业导入协同发力。招商引资作为推动商办市场转型的重要抓手，需与产业导入深度结合。厦门可依托区位优势与政策红利，聚焦数字经济、现代服务业、高端制造业等重点领域，通过引入龙头企业、培育中小微创新企业，扩大办公物业有效需求。同时，围绕产业链构建产业生态，形成企业集聚效应，从根本上改善商办物业空置问题。 七、政策引导与市场机制双向赋能。地方政府可通过出台针对性政策为市场转型提供支持，如优化商办物业转用途审批流程、给予运营主体税收减免或补贴、支持老旧商办物业节能改造与智能化升级等。同时，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，鼓励开发商、运营商根据市场需求灵活调整产品定位与服务内容，实现供需动态平衡。 八、空间重构：盘活存量与城市更新结合。将商办存量物业改造与城市更新项目相结合，通过优化区域功能布局、完善交通与公共服务配套，提升存量物业的区位价值。例如，对老旧商业区进行整体改造，植入新兴商业元素与公共活动空间；将分散的空置办公物业整合为产业社区，打造集工作、生活、休闲于一体的复合型空间，增强区域活力。 九、风险防范：确保转型过程可持续。商办物业转型升级需防范潜在风险，如过度追求短期去化而忽视长期规划，导致城市功能混乱；商办转住宅可能引发的产权纠纷与社区管理问题；运营升级中因资金投入不足或业态定位失误导致的二次闲置等。需建立风险评估机制，确保转型过程符合城市发展战略与市场规律。 十、未来展望：从规模扩张到质量提升。随着厦门产业结构持续优化、城市功能不断完善，商办市场有望逐步实现从规模扩张向质量效益提升的转变。通过功能转换与运营升级，存量商办物业将焕发新的活力，成为承载新兴产业、服务城市经济的重要载体，为厦门高质量发展提供有力支撑。

  2025-08-27

• 厦门国际银行自贸试验区分行落户福建自贸区厦门片区

  厦门国际银行厦门自贸试验区分行正式开业，作为该行在自贸试验区设立的首家分支机构及厦门本地法人银行中率先入驻厦门自贸片区的分行，其落户福建自贸试验区厦门片区两岸贸易中心核心区金融商务服务区，是厦门自贸片区招商引资的重要成果，将为区域金融创新与跨境金融服务注入新动能。 一、区位布局：扎根核心区域，激活金融服务新引擎 厦门国际银行厦门自贸试验区分行地处万翔国际商务中心，位于福建自贸试验区厦门片区两岸贸易中心核心区内的金融商务服务区。该区域作为厦门自贸片区重点打造的金融聚集区，聚焦跨境金融、两岸金融合作等核心功能，旨在构建专业化、国际化的金融服务体系。作为首家入驻该金融商务服务区的商业银行，厦门国际银行的进驻不仅填补了区域内商业银行服务的空白，更将通过自身资源整合能力，吸引更多金融机构和配套企业集聚，助力形成功能完善、协同发展的金融生态集群。两岸贸易中心核心区作为连接两岸经贸合作的重要枢纽，其金融商务服务区的定位与厦门国际银行服务两岸、辐射东南亚的发展方向高度契合，为分行开展特色化金融服务奠定了区位基础。 二、战略依托：发挥跨区域优势，构建跨境服务新格局 厦门国际银行拥有横跨陆港澳三地的战略布局，在内地多个主要城市及香港、澳门设有分支机构，形成了“立足内地、连接港澳、辐射全球”的服务网络。这一独特优势使其能够充分整合境内外市场资源，为客户提供涵盖人民币与外币、在岸与离岸、境内与境外的一体化金融服务。在福建自贸试验区厦门片区的政策框架下，该行可依托香港、澳门的离岸金融平台，探索跨境资金流动便利化路径，例如通过跨境双向人民币资金池、离岸账户联动等模式，帮助企业优化资金配置、降低融资成本。同时，陆港澳三地的协同服务能力，也能满足厦门自贸片区内企业“走出去”和“引进来”过程中的多元化金融需求，包括跨境投资、国际贸易结算、汇率风险管理等，为区域企业参与全球产业链合作提供金融支撑。 三、业务聚焦：创新金融方案，打造专业服务品牌 围绕福建自贸试验区金融创新的核心要求，厦门国际银行厦门自贸试验区分行将重点发力跨境人民币业务、跨境金融、离岸金融等领域，致力于打造“升级版金融方案专家”形象。在跨境人民币业务方面，分行将探索人民币在贸易、投资中的跨境使用新场景，简化跨境人民币结算流程，支持企业利用人民币进行大宗商品交易、跨境并购等，提升人民币在区域经贸活动中的使用比例。在跨境金融领域，针对厦门自贸片区内跨境电商、国际贸易、融资租赁等重点产业，设计定制化融资产品，例如基于真实贸易背景的跨境保理、订单融资，以及面向中小企业的跨境信用贷款，解决企业“融资难、融资贵”问题。在离岸金融服务上，依托银行在港澳地区的离岸牌照优势，为企业提供离岸账户开立、离岸资金管理、离岸债券承销等服务，满足企业全球化经营中的离岸金融需求。此外，分行还将积极参与自贸片区内金融科技应用试点，通过数字化手段提升服务效率，例如推广线上跨境结算平台、智能汇率避险工具等，为客户提供更便捷、高效的服务体验。 四、区域贡献：赋能自贸发展，助力海丝核心区建设 福建自贸试验区是国家深化改革开放的重要试验田，厦门片区作为其中的关键组成部分，承担着探索两岸经济合作新模式、打造21世纪海上丝绸之路核心区枢纽的重要使命。厦门国际银行厦门自贸试验区分行的设立，将从多个维度助力区域发展：一是推动贸易便利化，通过优化跨境金融服务流程，缩短企业资金周转时间，提升厦门片区作为国际贸易枢纽的竞争力；二是支持产业升级，围绕片区内高端制造、现代服务业等重点产业，提供针对性的投融资服务，助力企业技术创新和产能扩张；三是深化两岸金融合作，利用银行对台金融服务经验，探索两岸金融市场互联互通的新路径，例如推动两岸跨境金融产品互认、资金流动渠道拓宽等，促进两岸经贸关系深化；四是服务“一带一路”建设，依托厦门作为海上丝绸之路起点城市的区位优势，为区域内企业参与“一带一路”沿线国家投资贸易提供跨境金融支持，包括项目融资、外汇风险管理、跨境担保等，助力构建内外联动的开放型经济体系。 五、监管协同与未来展望：深化创新合作，开启发展新篇章 自福建自贸试验区厦门片区挂牌以来，厦门国际银行高度重视自贸试验区分行的申办与筹备工作，相关工作得到了监管部门的指导与支持。未来，分行将在监管框架下，持续深化金融创新，加强与地方政府、行业协会、同业机构的合作，共同探索自贸片区金融改革的新路径。一方面，分行将密切关注政策动态，积极参与跨境金融、绿色金融、普惠金融等领域的试点项目，形成可复制、可推广的金融创新经验；另一方面，将立足客户需求，不断优化服务体系，提升跨境综合金融服务能力，力争成为厦门自贸片区金融服务的标杆机构。随着厦门自贸片区建设的不断深入，厦门国际银行将以自贸试验区分行为支点，进一步发挥自身优势，为福建自贸试验区高质量发展和21世纪海上丝绸之路核心区建设贡献金融力量。

  2025-08-27

• 湖里区精准施策构建工业创新转型升级新格局

  在招商引资战略驱动下，厦门市湖里区正通过系统化举措深化工业领域创新，助力企业突破发展瓶颈实现转型升级。以精准扶持、全面宣传和实效奖励为核心，区域构建了全方位服务体系，推动产业链价值提升和市场竞争力增强，促进经济高质量可持续发展。这一行动融合政策创新与资源整合，为工业企业注入强劲动能。 一、深化政策支持体系优化区域营商环境 厦门市湖里区积极构建多层次政策框架，针对不同规模企业需求制定差异化扶持方案。例如，推出促进工业创新发展的专项指导意见，重点聚焦技术研发、智能制造和绿色生产环节，引导企业提升创新能力。政策涵盖融资便利、人才引进和成果转化等维度，设立专项资金池支持关键技术攻关，鼓励产学研合作以加速产业升级。相关文件明确激励机制，如对高新技术企业提供税费减免优惠，降低创新成本，确保政策落地转化为企业成长动力。 二、创新宣传渠道扩大政策覆盖范围 为推动政策红利高效触达企业，厦门市湖里区采取线上线下结合方式强化宣传网络。组织系列专题宣讲活动，邀请专家解读扶持细则，覆盖上千家市场主体；利用数字化平台如政务APP和社交媒体矩阵，发布政策图解与操作指南，提升企业知晓率。实地走访成为常态机制，组建服务专班深入园区辅导申请流程，编印简明手册分发至目标群体，构建一站式信息枢纽。通过问卷调查实时追踪反馈，动态调整宣传策略确保政策用尽用好，形成良性互动循环。 三、强化奖励兑现机制激发市场主体活力 奖励制度是厦门市湖里区促转型的重要手段，优先保障资金直达企业账户支撑创新投入。按季度审核兑现流程，聚焦创新成果突出者给予增产补贴与技术转化奖金；设立品牌建设专项，对获认证企业实施阶梯式激励。机制强调公开透明，公示名单接受监督，并通过第三方机构评估资金效能。部分案例显示，奖励资金已转化为研发设备采购或市场拓展项目，有效提振企业信心与生产效率。 四、构建产业链生态推动融合协同发展 为夯实工业基础，厦门市湖里区构建产业集群生态，搭建公共技术服务平台服务中小企业研发需求。与地方高校共建实验室开放共享资源，培育创新孵化器加速成果商业化；规划智慧园区试点，集成物联网应用优化生产流程。同步推动跨区域协作机制，参与行业联盟标准制定增强话语权。配套措施包括优化仓储物流基建降本提效，强化数字安全监管保障转型平稳推进。 五、布局前瞻战略巩固长效发展机制 基于产业现状设计五年发展蓝图，明确数字化与低碳化转型路径方向。加强知识产权保护服务鼓励原创设计，建立企业梯队培育计划扶持潜力主体做大做强。整合招商资源引入龙头项目链动配套产业发展，评估创新指数发布年度报告指导政策优化。目标是通过系统施策实现工业增加值稳步增长，打造区域经济核心引擎。

  2025-08-27

• 海沧自贸区首迎台资粮油巨头构建全链条基地

  厦门自贸片区招商引资工作取得标志性突破，首个由台商独资运营的食用油脂精深加工项目在海沧港区启动建设，这标志着两岸产业合作在关键领域实现新跨越，也为区域经济高质量发展注入新动能。 一、负面清单制度突破关键壁垒 自贸区实施新版外商投资准入负面清单后，率先取消食用油脂加工领域的中资控股限制。该清单明确列出百余项特别管理措施，涵盖国民待遇、高管资质等关键维度，为外资提供透明化投资指引。此制度性突破使台资企业首次获得在厦独立设立食用油精炼加工项目的许可权，彻底解决此前制约产业链发展的政策瓶颈。 二、国际化粮油枢纽立足区域辐射 佳格食品集团斥资1.5亿美元建设的综合运营中心，集成精炼加工、智能仓储及物流中枢三大功能模块。项目设计年处理20万吨葵花籽原油，采用物理精炼与低温冻化技术，重点开发含80%以上不饱和脂肪酸的高端健康油品。生产基地配备全自动灌装线，将衔接厦门远海自动化码头形成跨海物流通道，服务东南沿海及东南亚市场。 三、产业链升级带动两岸融合创新 该项目构建"原料进口-精深加工-市场分销"完整价值链，促进区域粮油产业从传统分装向高附加值环节跃升。同步引入台湾食品工业的溯源管理体系和HACCP认证标准，推动建立两岸共认的粮油质量标准体系。通过共用检测实验室与技术培训中心，带动大陆产业链伙伴参与国际标准认证。 四、制度红利引聚高端要素集群 厦门自贸片区挂牌以来累计推出187项对台创新举措，建立两岸通关单证标准化机制，压缩跨境货物通检时间。政策红利已吸引腾邦跨境电商标杆项目、海峡两岸青年创业基地等53个重点项目相继落地。片区对台货物贸易额年均增长，形成台商投资大陆的示范性平台。 五、区域协同重塑产业空间格局 该项目选址衔接厦门国际航运中心核心功能区，与中储粮油脂基地、中粮加工区形成产业集聚带。海沧港区配套建设专用粮油码头及10万吨级储油罐区，构建辐射的粮油中转体系。闽西南粮油产业联盟借此契机建立联合采购机制，预计降低区域企业原料成本。 六、绿色智造树立行业新标杆 生产基地采用分布式能源系统，配置余热回收装置降低碳排放。精炼环节创新应用分子蒸馏技术，实现废弃物资源化利用。厂区规划获得绿色建筑认证，设置光伏发电装置，打造省级粮油行业智能制造示范项目。该模式将为行业提供可持续发展范本。 七、两岸融合深化经济共同市场 项目落地推动建立闽台粮油产业技术联盟，已有7家大陆企业与台企建立联合研发机制。厦门自贸片区设立海峡两岸食品检测互认中心，双方共享检测数据平台。政策创新促进两岸粮油标准对接，加速形成融合发展的共同市场体系。 八、制度创新持续释放发展动能 自贸区推行"链式服务"改革，建立项目审批跨部门协同机制，配套用地指标保障重大产业项目。投资便利化措施涵盖税务备案电子化、跨境支付结算创新等36项服务，为台资构建全周期投资服务生态，助力两岸融合发展示范区建设提速增效。

  2025-08-27

• 福州厦门文旅消费高涨 闽北山水迎客流新峰

  在招商引资战略驱动下，福建省文旅产业通过深化"全域旅游"布局，带动基础设施与服务品质全面升级。元旦假期期间，全省旅游市场实现安全零事故，短途游、文化体验游成为消费主力，多个景区数据刷新历史峰值。 一、短途游主导市场，文旅融合激发新活力 省内居民选择本地深度游趋势显著，温泉康养、古镇探访、生态徒步等主题产品受追捧。福州贵安温泉接待游客量近5万人次，温泉养生结合生态茶园体验，吸引家庭群体；宁德霍童古镇依托明清古街与传统民俗展演，游客量同比增长120%，非遗手作工坊收入翻倍。龙岩培田古村落通过客家婚俗实景演出与土楼夜游项目，客流量激增302%，带动周边民宿入住率达95%。 二、闽北生态旅游带增长强劲，山水资源变现提速 武夷山主景区优化"智慧导览"系统，分流客流至五夫古镇、青龙瀑布等新点位，全域接待量增长50.9%；泰宁世界地质公园开发地质研学路线，引入VR溶洞探险项目，带动过夜游客占比提升至43%。连城冠豸山借力生态摄影大赛，单日登山游客量创十年新高，景区联动客家美食市集，二次消费收入占比超30%。 三、滨海与文化IP协同发力，闽东南创收能力领跑 厦门鼓浪屿开通琴岛夜航专线，日光岩星空音乐会吸引年轻客群，假期首日营收同比增长45%。永定土楼推出"客家寻根"沉浸式剧本杀，游客平均停留时长延长至5.2小时，带动土楼民宿群均价上浮20%。泉州借势"宋元海丝"世遗IP，清源山非遗集市单日客流量突破3万。 四、安全管控与智慧服务筑牢发展根基 全省启用文旅大数据监测平台，对17个重点景区实时客流预警，南靖土楼、太姥山等热点区域实施分时预约。交通部门增开"景区直通车"专线198班次，高速服务区增设文旅咨询站43处。市场监管部门抽查旅游团队326个，查处违规经营主体12家，投诉率同比下降67%。 五、冷资源转化热经济，新兴业态释放潜力 屏南白水洋创新开发冰瀑攀岩项目，配套雪地露营装备租赁服务，接待量同比增长90%。三明泰宁九龙潭夜游引入3D水幕光影秀，单项目创收占景区总营收28%。平潭国际旅游岛推出蓝眼泪追泪研学团，高端摄影服务订单量增长210%。 此轮假期消费热潮印证福建"文旅+"战略成效：通过嫁接生态、世遗、民俗三大核心资源，构建全时全域旅游产品矩阵。未来将进一步优化智慧导览覆盖率至85%，拓展工业旅游、低空飞行等15类新业态，为招商引资注入持续动能。

  2025-08-27

• 福州厦门漳州等地海洋经济重大项目加速布局

  福建通过招商引资推动海洋强省建设取得显著进展，全年完成海洋领域重大项目投资近448亿元，涵盖高端装备制造、新能源、生物医药等12个重点领域，并在福州、厦门、平潭等地形成差异化产业布局。 一、海洋产业多元化投资格局形成 福建重点推进的130个在建海洋项目中，临港工业以103.2亿元投资居首，占总投资额23%。海洋可再生能源与旅游文创分别以90.41亿元、91.82亿元构成第二梯队，显示清洁能源与文旅融合成为新增长点。其中，宁德海上风电、平潭国际旅游岛等标杆项目带动效应显著。 二、区域协同发展特征突出 福州凭借76.45亿元投资聚焦海洋科研与高端装备，厦门43.24亿元重点发展邮轮经济与生物医药，漳州54.02亿元投入现代渔业与生态保护。泉州95.37亿元投资中，临港工业占比超60%，凸显传统制造业转型优势。平潭综合实验区通过76.45亿元完善港口与旅游基础设施。 三、阶段性建设成果陆续落地 28个建成项目中，包含莆田LNG码头扩建工程、连江智能渔港等关键设施。海洋科研领域突破显著，厦门大学参与的3个国家级实验室投入使用，推动鲍鱼育种、海藻活性物质提取等技术产业化。 四、可持续发展理念贯穿全程 21亿元海洋生态专项资金用于红树林修复、互花米草治理等工程，漳州东山湾生态修复项目已恢复湿地面积超200公顷。同期建设的12个深远海养殖平台，推动渔业养殖向集约化转型。 当前，福建正加速98个前期项目审批流程，17个储备项目涉及深海养殖工船、波浪能发电等新兴领域。这种全产业链布局模式，为东南沿海海洋经济高质量发展提供了可复制的实践经验。

  2025-08-27

• 福建外贸增速进全国前列 厦门带动企业活力

  福建省在招商引资政策的有力推动下，2015年外贸形势保持稳定，进出口增速位列全国七强省市前列。民营企业发挥主体作用，市场布局优化支撑了整体逆势增长，为区域经济注入新动能。 一、福建省外贸整体展现出较强韧性，2015年进出口总额实现小幅变动。在全国进出口整体下滑背景下，福建省通过招商引资强化外部合作，推动贸易结构优化。机电产品进口受大型项目拉动增长，出口中劳动密集型产品表现坚挺，这反映了实体经济的活跃度。贸易顺差持续扩大，凸显出外向型经济优势。 二、民营企业成为对外贸易的中坚力量，进出口占比近半。通过招商引资吸引外部投资，民营企业进出口额实现小幅提升，带动区域就业和技术升级。国有企业也贡献了增长，这得益于改革深化和市场开放政策。企业在海外布局中注重多元化，提升了国际竞争力。 三、主要贸易伙伴关系稳固，进口市场以东盟、美国和台湾地区为主导，合计占比较大。招商引资战略加强了与这些地区的产业链对接，如航空设备引进促进机电产品进口增长。出口市场方面，美国、欧盟和东盟为最大目的地，出口商品结构以劳动密集和机电产品为主，适应了全球需求变化。 四、福建省积极利用自贸区平台，招商引资项目聚焦高科技和制造业领域。这不仅推动进口创新产品，还助力出口升级。贸易环境优化减少了外部风险影响，确保增速高于全国平均水平。政策支持包括简化审批流程，鼓励企业拓展海外市场。 五、未来前景基于持续深化开放，招商引资将聚焦新兴市场和绿色贸易。福建省通过强化与东亚经济合作，有望提升进出口质量与韧性。企业创新能力是核心驱动力，有助于在全国外贸格局中巩固领先地位。

  2025-08-27

• 厦门体育文创产业：一座亟待挖掘的创意金矿

  在全球体育产业向知识密集型转型的背景下，体育文化创意产业正成为各地招商引资的新焦点。厦门作为海峡西岸经济区的文创高地，依托马拉松赛事等优质IP资源，正在探索"体育+科技+文化"的融合发展路径，其潜在价值被业界视为堪比露天金矿的待开发领域。 一、体育文创产业定义与全球发展趋势 体育文化创意产业区别于传统体育制造业，核心在于通过知识产权创造价值。国际经验显示，2022年全球体育文创市场规模已突破千亿美元，欧美国家通过赛事IP开发、智能装备研发等路径，将文化附加值提升至产品价值的60%以上。英国借助伦敦奥运会开发的沉浸式体育体验项目，至今仍持续产生版权收益。 二、厦门产业基础与转型契机 厦门拥有安踏等上市企业总部，但多数企业仍处于代工转型阶段。2023年数据显示，当地体育用品出口额中原创设计产品占比不足30%。每年举办的国际马拉松赛事虽形成品牌效应，但衍生品开发仅停留在纪念T恤等初级形态，与波士顿马拉松成熟的文创体系存在明显差距。 三、突破路径与实践案例 1. 智能装备升级：部分厦门企业尝试在运动鞋植入环境传感芯片，这类产品在2023年广交会上溢价率达200% 2. 赛事IP深挖：借鉴NBA2K电竞联赛模式，厦门可探索将马拉松赛事数字化开发为虚拟竞技项目 3. 文化赋能设计：闽南古厝元素已成功应用于某品牌羽毛球拍设计，产品系列出口单价提升47% 四、政策支持与资本布局 厦门自贸片区近期出台专项政策，对体育文创企业给予最高300万元研发补贴。2024年初，当地设立首支体育文创基金，规模达5亿元，重点投资AR运动装备、体育短视频内容等领域。 五、挑战与应对建议 行业面临专业人才缺口，厦门高校尚未设立体育文创交叉学科。建议借鉴深圳经验，建立"运动实验室+设计学院"的产学研联盟。另需警惕同质化竞争，某地盲目跟风建设的电竞主题公园已出现闲置案例。 当前，厦门体育用品制造业年产值超千亿，若通过文创赋能将附加值提升10个百分点，相当于新增百亿级产业空间。随着金砖国家创新基地落户厦门，跨国体育文化交流将为产业注入新动能，这座创意富矿的开发正当其时。

  2025-08-27

• 鹭岛文创基金启航 构建文化科技产业新生态

  厦门市通过设立专业化投资工具强化产业招商引资，首期规模达2亿元的文化科技产业投资基金正式启动运营。该基金聚焦文化创意与科技创新深度融合领域，由本地国有资本平台联合发起设立，标志着厦门在推动文化产业与实体经济协同发展方面迈出关键一步，为区域经济转型升级注入新动能。 一、战略定位契合城市发展新蓝图 该基金立足厦门打造高素质高颜值现代化国际化城市的目标，紧密结合"十四五"文化改革发展专项规划，将投资触角延伸至文化科技融合前沿阵地。其设立高度呼应城市提升文化软实力与产业竞争力的双重诉求，通过市场化运作机制激活传统文化资源，赋能新兴文化业态成长，构建具有闽南特色的文化创新生态体系。 二、投资方向覆盖全产业链关键环节 基金运作遵循文化产业与科技产业演进规律，确立三大投资维度：核心层重点布局影视制作、数字出版、动漫游戏、沉浸式演艺等创意内容生产端；融合层支持文化大数据、4K/8K超高清、人工智能创作、虚拟现实技术在文化场景的应用转化；外延层关注文化装备智能制造、文旅消费终端研发及传统产业文化附加值提升项目。特别设立专项通道评估文化赋能制造业的技改项目，推动茶产业、工艺品、食品加工等本土优势产业价值链上移。 三、资本运作构建组合型投资矩阵 区别于传统财政补贴方式，基金采用多层次市场化投资策略：对初创型文化科技企业实施天使轮跟投并提供战略资源导入；对成长期企业通过股权直投参与公司治理优化；对成熟期企业采取并购重组方式整合产业链资源；特别设立夹层资本专项用于文化园区设施升级及技术转化中试基地建设。基金管理团队透露，项目储备库已完成首批30个文化科技融合项目的尽职调查，并计划联合高校科研院所共建文化技术孵化加速平台。 四、国资引领激活多元资本协同效应 基金采用"国有资本引导+专业机构运作"创新模式，由市属文化产业投资平台与科技创投机构联合组建管理公司。根据厦门国资监管创新政策，该基金设置特殊管理股机制保障文化安全导向，同时预留40%份额面向社会资本开放募资。这种架构既强化文化意识形态管理，又通过让渡超额收益激发市场投资热情，目前已有三家银行系理财子公司明确跟投意向。 五、区域联动完善闽西南文化产业生态 基金运作将深度对接闽西南协同发展区文化资源，重点建立三项协同机制：建立厦门影视拍摄基地与漳州道具制作、泉州服装设计产业的产能协同；推动鼓浪屿音乐IP与龙岩土楼景区、三明生态康养基地的场景共享；构建覆盖厦漳泉的文化科技企业数据库与信用评估体系。基金管理方已着手筹建文化科技路演中心，定期举办海峡两岸数字文化项目对接会。 六、风险管控建立全流程管理制度 借鉴自贸片区金融改革经验，基金实行三层风控体系：投前实施文化价值评估与科技含量双维评审制度，要求被投项目核心技术专利覆盖率不低于60%；投中建立政策性任务与经济效益平衡机制，设置文化科技转化进度对赌条款；投后采用数字版权区块链存证系统监测IP运营，引入第三方文化影响力评估机构实施年度效果审计。 七、人才培养夯实产业可持续发展根基 针对文化科技复合型人才缺口问题，基金开创性设立人才开发专项，其中5%资金定向用于：联合在地高校开设数字内容制作、文化遗产数字化等微专业课程；与重点企业共建技能人才培训基地；资助青年创意人才赴国内外文化科技融合示范区跟岗实训。特别设立闽台青年文化科技创业赛，优胜团队可直接获得基金种子轮投资。 当前厦门正加速建设国际文化贸易枢纽城市，该基金通过"科技赋能文化+文化赋能产业"双轮驱动策略，有效串联文化生产、技术转化与消费升级全链条。随着首批投资项目即将落地，基金将助力厦门培育文化新质生产力，为东南沿海构建具有全球竞争力的文化科技产业集群提供关键支撑。

  2025-08-27

• 厦门前七月工业投资增速领跑全省 招商引资激活发展动能

  最新统计显示，厦门今年前七月工业投资保持强劲增长态势，增幅位居全省首位，招商引资成效显著。期间共完成工业投资199.57亿元，同比增长25.1%，高出全省平均水平6.4个百分点，其中制造业投资171.22亿元、增长23.0%，电力燃气及水的生产供应业投资28.35亿元、增长39.5%，一批龙头项目稳步推进，为工业经济高质量发展注入强劲动力。 一、工业投资增速全省领先，发展韧性持续彰显 从全省范围看，厦门工业投资增速持续领跑，成为拉动区域工业经济增长的重要引擎。今年以来，面对复杂的外部环境，厦门坚持“工业立市、制造强市”战略，把工业投资作为稳增长、调结构的关键抓手，通过优化投资环境、强化要素保障等举措，推动工业投资实现量质齐升。数据显示，厦门工业投资增幅不仅高于全省平均水平，在省内各设区市中也稳居首位，充分体现了厦门工业经济的坚实基础和发展韧性。 二、制造业投资成主力军，重点产业集群效应凸显 制造业是厦门工业的核心支撑，前七月制造业投资占工业投资比重超过八成，达171.22亿元，同比增长23.0%，为工业投资增长提供了主要动力。在制造业投资中，高新技术产业和战略性新兴产业投资占比持续提升，集成电路、平板显示、机械装备等重点产业集群效应凸显。例如，联芯集成电路制造项目作为厦门集成电路产业的龙头项目，其持续投入推动了产业链上下游企业集聚；天马微电子第6代低温多晶硅及彩色滤光片项目则进一步巩固了厦门在平板显示领域的优势地位，带动了显示面板、模组等配套产业发展。 三、能源基础设施投资提速，保障能力持续增强 电力、燃气及水的生产和供应业投资保持高速增长，前七月完成投资28.35亿元，同比增长39.5%，增速显著高于工业投资平均水平。这一领域的投资主要集中在能源保障和绿色低碳项目上，厦门柔性直流输电科技示范工程就是典型代表。该项目不仅提升了区域电网的供电可靠性和灵活性，还为新能源接入提供了有力支撑，助力厦门构建更加安全、高效、绿色的现代能源体系。同时，燃气、供水等基础设施的升级改造投资，也为工业生产和居民生活提供了更优质的保障。 四、龙头项目引领作用显著，产业链条不断完善 一批投资规模大、技术水平高、带动能力强的龙头项目成为厦门工业投资的重要支撑。三安光电产业化项目聚焦化合物半导体等前沿领域，其技术研发和产能扩张将进一步提升厦门在半导体产业的竞争力；电气硝子液晶用玻璃生产线项目填补了国内高端液晶玻璃基板生产的空白，与天马微电子等项目形成产业链协同，推动平板显示产业向高端化、国产化迈进。这些龙头项目的稳步推进，不仅直接拉动了工业投资增长，还吸引了大量上下游配套企业落户，促进了产业链条的不断延伸和完善。 五、投资结构持续优化，高质量发展特征鲜明 厦门工业投资在保持高速增长的同时，投资结构也在不断优化，呈现出“高技术、高附加值、绿色低碳”的高质量发展特征。从投资方向看，技术改造投资占比提升，企业通过引进先进技术、更新生产设备、优化工艺流程等方式，不断提高生产效率和产品质量；战略性新兴产业投资快速增长，集成电路、新一代信息技术、新能源等产业成为投资热点，推动产业结构向高端化迈进；绿色制造投资力度加大，企业在节能降耗、资源循环利用等方面的投入增加，助力厦门实现“碳达峰、碳中和”目标。 六、招商引资精准发力，项目落地成效显著 招商引资是厦门工业投资增长的重要保障。今年以来，厦门围绕重点产业集群，开展精准招商、产业链招商，聚焦世界500强、行业领军企业和“专精特新”企业，着力引进一批带动性强、成长性好的重大工业项目。通过优化招商政策、提升服务效能、完善园区配套等措施，厦门不断增强对优质项目的吸引力，推动签约项目早落地、落地项目早开工、开工项目早投产。同时，厦门还注重盘活存量资源，鼓励现有企业通过技术改造、增资扩产等方式扩大投资，形成“增量提质、存量优化”的良好投资格局。 七、要素保障坚强有力，营商环境持续优化 为确保工业投资项目顺利推进，厦门强化土地、资金、人才等要素保障，为项目建设提供全方位支持。在土地保障方面，通过盘活闲置工业用地、推进工业园区标准化建设等方式，保障重点项目用地需求；在资金保障方面，加强政银企对接，引导金融机构加大对工业项目的信贷支持，同时发挥政府产业基金的引导作用，撬动社会资本参与工业投资；在人才保障方面，出台一系列人才引进和培育政策，为企业提供技能人才、管理人才和研发人才支撑。此外，厦门持续深化“放管服”改革，简化项目审批流程，优化政务服务，为企业投资兴业营造了稳定、公平、透明、可预期的营商环境。 八、未来增长动力充足，工业经济前景可期 展望下半年，厦门工业投资有望继续保持良好增长态势。随着一批在建龙头项目加快建设进度、陆续投产达效，将进一步释放投资拉动效应；同时，新签约项目的落地开工也将为工业投资增长提供持续动力。在产业政策方面，厦门将继续聚焦重点产业，加大对高新技术产业和战略性新兴产业的支持力度，推动产业转型升级和创新发展。可以预计，在工业投资的强劲拉动下，厦门工业经济将保持稳健增长，为全市经济社会高质量发展提供坚实支撑。

  2025-08-27

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